干货 | 装修时,不知道这几个“雷区”,勿轻易拆改! 二维码
发表时间:2022-03-31 09:09 今天米多设计小编跟大家聊一下装修拆改的事情,又是一篇装修避坑指南,建议好好收藏、 在不懈努力之下拿房开始装修了大多数人一开始都会这样做,为了能改善家里的采光、动线变流畅、功能区比例更合理,于是将房子的原有的格局打破来一个彻底的重新规划组建。 装修主体拆改包括哪些内容? 装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。 墙面处理中,假如原来的腻子是防水腻子,就不用铲了,但是如果原来的腻子不,就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。 如果不是防水腻子,需要全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。 主体拆改的原则 第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。 承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。 装修时,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。 那到底什么墙能拆呢? 门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”。 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。 墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。 主体拆改中这些“雷区”不能踩 雷区1:燃气管道 燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果你在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。 雷区2:暖气管道 装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内,构成一个完整的系统,各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。 雷区3:阳台“配重墙” 一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,拆改时这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。 拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。 注意考虑改造电路管线 在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,千万不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,水电路的改造是一项隐蔽工程,一定要提前和装修设计公司规划好。 添加新墙根据情况选择材料 高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。 寻找专业有经验的装修公司 很多人首次买房一开始都不清楚自己的房子的结构,如果考虑拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来现场看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发的不可控的危险。 米多是一家可以为用户提供完整生活方式定制的综合服务商,18年来,先后获得“江苏名牌”、“江苏省著名商标”的称号,同时米多设计积极参与行业规范的制定,引领了家居行业6部行业规范的制定。 米多依托海尔智家和米多6大质造家设计系统、9大“安全环保“科技体系,利用物联网技术、人工智能、大数据为用户提供设计、施工、智能家居、全屋定制、整套电器、软装家具在内的全套家居生活方式解决方案,可以为用户实现5大生活空间、7大全屋解决方案、N个智慧场景的全流程保障,全场景智慧一站式落地。 |
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