干货 | 装修时，不知道这几个“雷区”,勿轻易拆改！

今天米多设计小编跟大家聊一下装修拆改的事情，又是一篇装修避坑指南，建议好好收藏、

在不懈努力之下拿房开始装修了大多数人一开始都会这样做，为了能改善家里的采光、动线变流畅、功能区比例更合理，于是将房子的原有的格局打破来一个彻底的重新规划组建。
装修时，一些硬件可不是你想拆想拆就能拆的想改就能改的

装修主体拆改包括哪些内容？

装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

墙面处理中，假如原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，但是如果原来的腻子不，就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。

如果不是防水腻子，需要全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

主体拆改的原则

第一，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。

承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。
如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

装修时，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那到底什么墙能拆呢？
完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，可以拆除。

门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”。

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

主体拆改中这些“雷区”不能踩

雷区1：燃气管道

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，必须由专业人员进行施工。如果你在装修居室时的确需要改动燃气管道，应向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作，施工人员应具有专业资质。

雷区2：暖气管道

装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内，构成一个完整的系统，各家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致，原来设计好的暖气被改动后，压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。

雷区3：阳台“配重墙”

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，拆改时这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
一旦拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台可能有下坠的潜在危险。

拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。
有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。
主体拆改，你还得注意这些

注意考虑改造电路管线

在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，千万不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，水电路的改造是一项隐蔽工程，一定要提前和装修设计公司规划好。

添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。
大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的环保材料。

寻找专业有经验的装修公司

很多人首次买房一开始都不清楚自己的房子的结构，如果考虑拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来现场看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发的不可控的危险。

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